May 5, 2021
Immobilien Tycoon: er startete in der
Arbeiterklasse
Paul Misar ist seit über 25 Jahren erfolgreicher
Immobilieninvestor. Er lebt heute das Leben seiner Träume u.a. in
einem schönen Penthouse im Wiener Stadtzentrum und abwechselnd in
einer Luxusimmobilie auf Mallorca. Und es macht ihm Freude, neben
seinen Gewerbeimmobilien nach neuen Objekten zu suchen, seien es
Luxusimmobilien auf Mallorca oder normale Renditeobjekte in
Deutschland, Österreich und anderen Ländern. Aufgrund seiner
Erfolge als Immobilieninvestor ist Paul Misar bei vielen unter dem
Synonym “Immobilien Tycoon” bekannt. Darüber hinaus ist Paul Misar
Autor von mehreren erfolgreichen Büchern. Seit über 10 Jahren gibt
er sein Wissen auch als Mentor weiter und zeigt Menschen bei seinen
Seminaren und Coachings, wie sie persönlichen Erfolg und
finanzielle Freiheit durch Immobilien erreichen können.
Vom Angestellten aus ärmlichen Verhältnissen zum
Selfmade-Millionär und Entrepreneur aus Leidenschaft. Paul Misar
wurde am 24.11.1964 an einem grauen Morgen in Wien geboren, in eine
bürgerliche Familie in einem Arbeiterbezirk. Finanzielle Armut war
in dieser Gegend die Norm. Doch Paul hatte schon früh beschlossen,
reich zu werden. Mit 16 wollte er Verkäufer werden, da er darin
eine große Chance sah, der Armut zu entrinnen. Er hat sehr schnell
von guten Verkäufern gelernt und war mit 23 Jahren bereits
Vertriebsleiter in einem großen DAX-Konzern und zwei Jahre später
Marketingleiter, der jüngste im ganzen Konzern, mit damals 167.000
Mitarbeitern weltweit.
Immobilien Tycoon: Aller Anfang ist schwer... oder doch
nicht?
Doch das typische Leben als Unternehmensmitarbeiter war nicht
wirklich nach seinem Geschmack. Die Entscheidungsprozesse im
Großkonzern waren zu langsam und schwerfällig und so beschloss er,
sich selbstständig zu machen. Er startete sehr klein mit 2
Mitarbeitern baute sich innerhalb weniger Jahre mit seinem Partner
ein großes Unternehmen mit einer großen Anzahl von Mitarbeitern
auf. Innerhalb weniger Jahre hatten sie eine kleine Gruppe von
Unternehmen mit einer Reihe von Niederlassungen und Joint Ventures
in Budapest, Belgrad, Zagreb, Kiew und einigen anderen
osteuropäischen Städten aufgebaut.
Paul arbeitete weiter hart und verdiente zeitweise sehr viel
Geld, doch am Ende blieb wenig übrig, nachdem alle Angestellten und
Steuern bezahlt waren. Er wollte dem Hamsterrad (diesmal dem
Hamsterrad des klassischen Unternehmers) entkommen, um sein Leben
freier zu gestalten. Er wollte nicht mehr Zeit gegen Geld tauschen
und suchte nach neuen Möglichkeiten. Seine Vermieter und auch
Freunde tauschten dagegen nicht Zeit gegen Geld. Sie generierten
monatlichen Cashflow und waren finanziell frei durch Mieten für
Lagerhallen und Büros an den Firmenstandorten. Von da an ging ihm
endlich ein Licht auf und er erkannte, dass es auch anders gehen
kann.
Immobilien Tycoon: Der Moment, als er "das Spiel" verstanden
hatte
Seine Erkenntnis: Die Reichsten der Reichen sind nur deshalb
so reich, weil sie bestimmte Dinge anders machen. Von da an wollte
er von den Champions der Immobilieninvestoren lernen, um ihre
Systeme zu modellieren und ihre Kochanleitungen für Geldmaschinen
"nachzukochen". Er suchte, bis er seinen ersten Mentor von damals
traf, dann den zweiten. Er lernte, kleine Objekte zu finanzieren,
dann größere Objekte, fast ohne Eigenkapital. Aber es gab
Rückschläge, nicht jedes Geschäft klappte. Aber er blieb dran und
saugte das Wissen aus Büchern und von seinem Mentor auf wie ein
"Schwamm". Zwei Jahre später generierte er passiv einen monatlichen
Cashflow, aus dem er seine Kosten finanzieren konnte. Er erkannte,
wie viele falsche Überzeugungen er noch hatte und wie viele
schwarze Schafe es da draußen gab, die einem weismachen wollten,
dass sie nie Krisen hatten und alle ihre Immobilien mit 20-40 %
Eigenkapital finanzierten.
Immobilien Tycoon: er hörte auf seine Mentoren und nicht auf
die Masse
Da er kein Geld verlieren wollte, hörte er einfach auf seine
Mentoren. Sie hatten es schließlich geschafft und er musste nur
ihre Erfolge zum Vorbild nehmen und das tun, was sie empfahlen. Mit
der Zeit lernte er immer mehr und entwickelte Lagerhaus-Immobilien,
ein Senioren-Wohnprojekt, eine Immobilie mit 16 kleinen Wohnungen,
Lagerhäuser in Luxus-Lofts. Eine Fabrikimmobilie mit über 26.000
Quadratmetern Nutzfläche, die ihm noch heute einen monatlichen
Cashflow beschert. Und er entwickelte sich von Deal zu Deal weiter,
bis er sehr gut von seinem passiven Einkommen leben konnte.
Dein größter Fehler als Unternehmer?:
Zu spät in Anlageimmobilien investiert zu haben.
Zu spät große Summen in den Aufbau eines Teams investiert zu
haben
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Deine beste Buchempfehlungen:
Buchtitel 1:
Buchtitel 2:
Robert Kiyosaki - Rich Dad Poor Dad
(Wenn ich damals schon gewusst hätte, dass ich mit Kiyosaki mal
gemeinsame Vorträge halte - hätte ich nie gedacht.)
Kontaktdaten des Interviewpartners:
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https://www.tiktok.com/@paul_misar?lang=de-DE
https://www.xing.com/profile/Paul_MISAR
linkedin.com/in/paulmisar
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bleiben. Wie sie den richtigem Umgang mit Erfolg und auch den
Umgang mit Niederlagen gelernt haben. Das richtige Mindset ist
wichtig, um richtig viel Geld zu verdienen, glückliche Beziehungen
führen, mit sich selbst im Einklang zu sein und dadurch Beruf und
Familie bestens miteinander vereinbaren zu können. Einschalten.
Zuhören. Sich motivieren und Inspirieren. Lernen. Tun. Erfolg
haben.
